ارزان ترین و گران ترین سقف ها کدامند؟
ارزان ترین و گران ترین سقف ها کدامند؟
سقف تیرچه بتنی ارزان ترین سقف در بازار است که بعد از آن سقف تیرچه کرومیت ، کامپوزیت از نظر قیمت قرار می گیرند و سقف عرشه فولادی ، دال تخت، دال مجوف دو نوع از گران ترین سقف ها هستند.
برآورد هزینه گچ و آجر و ماسه بادی
در این بین باید دقت کرد که هزینه گچ و آجر نما و ماسه بادی ، رنگ و… را هم باید حساب کرد. هر یک کیلو رنگ روغنی برای 4 تا 6 متر مربع کفاف می دهد و رنگ پلاستیک به ازای هر یک کیلو می تواند 6 تا 8 متر مربع سطح زیر کار را پوشش دهد.
با هر کیسه گچ 40 کیلویی می توان 2.8 متر مربع گچ کاری کرد و برای سفیدکاری با هر کیسه 40 کیلویی گچ جبل می توان حدود 12 متر را پوشش داد. برای هر 5 متر مربع آجر نما که از آجر 3 سانتی متر باشد یک کارتون آجر 20 تایی مورد نیاز است.
ارزان ترین و گران ترین سقف ها کدامند؟
حساب سرانگشتی میلگرد
اگر بخواهیم نسبت وزن میلگرد مصرفی در ستون ها را با توجه به زیر بنا محاسبه کنیم باید بدانید که بین 8 تا 12 کیلوگرم بر متر مربع نیاز است و نسبت وزن میلگرد حرارتی به زیر بنا یک کیلوگرم در هر متر مربع است.
یک تخمین سر انگشتی در مورد نسبت وزن میلگرد سر تیرچه بین 1 تا 1.2 کیلوگرم بر متر مربع است و نسبت میلگرد در تیرچه زیربنا بین 6 تا 8 کیلوگرم بر متر مربع است که در حالت کلی به ازای هر متر مربع میلگرد در یک سازه بتنی با سقف دال دو طرفه بین 60 تا 85 کیلوگرم بر متر مربع نیاز است.
تاثیر مدت زمان اجرا در کاهش یا افزایش هزینه ها
هر چقدر که زمان انجام یک پروژه عمرانی مثل ساخت و ساز بیشتر شود هزینه تمام شده آن نیز بیشتر می شود.
برای انجام یک ساختمان سازی دستمزد کارگران که بیشتر اوقات روز مزدی هستند به اضافه اجاره وسایل و…، خدماتی مثل بیمه افراد ، عوارض و بخش های عمومی، هزینه بالاسری و… را شامل می شود. هزینه بالاسری به دو قسمت تقسیم می شود. هزینه بالاسری عمومی و بالاسری کاری.
هزینه بالاسری عمومی شامل موارد زیر می شود:
- هزینه سرمایه گذاری یا اجاره محل دفتر
- هزینه آب و برق و سوخت
- هزینه بیمه های عمومی و کارکنان و بیمه بیکاری
- هزینه دستمزد نیروی انسانی به طور مثال در حال حاضر هزینه یک روز کارگر روزمزد بین 80 تا 120 هزار تومان است.
- هزینه عوارض شهرداری
- هزینه ضمانت نامه شرکت در مناقصه ها
- هزینه دستگاه ها و تجهیزات و…
و هزینه بالا سری کار شامل موارد زیر می شود
- هزینه تنخواه در گردش پیمانکار، با توجه به وجوه پیش پرداختی که نزد پیمانکار است.
- هزینه ناشی از وجوه نقدی آن قسمت از حسن انجام کار که نزد کارفرماست.
- هزینه مالیات
- هزینه صندوق کارآموزی
- سود پیمانکار
- و…
بدون دیدگاه