اصول تعمیر و نگهداری ساختمان
اصول تعمیر و نگهداری ساختمان، اصولی هستند:
در صورت رعایت، باعث می‌شوند تمام بخش‌های یک ساختمان، عملکرد و ظاهر مطلوبی داشته باشند.
نگهداری نامناسب می‌تواند باعث ایجاد پوسیدگی و خرابی، در ظاهر و بخش‌های عملکردی قسمت‌های مختلف بنا شود.
همانطور که می دانید؛
با گذشت زمان، عوامل متفاوت فیزیکی و شیمیایی روی ساختمان اثر می‌گذارند
بعد از مدتی، ساختمان کیفیت اولیه خود را نخواهد داشت.
این موضوع می‌تواند تهدیدی برای امنیت ساکنین ساختمان به حساب بیاید.
از عوامل مختلفی که روی این موضوع اثر می‌گذارند
می‌توان به کیفیت مصالح به کار رفته، موقعیت جغرافیایی و… اشاره کرد.
هیچ بنایی وجود ندارد که نیاز به تعمیر یا نگهداری نداشته باشد.
هر ساختمانی با هر سبک و کیفیتی، نیاز به نگهداری دارد.
هرچند که ممکن است، بازه زمانی برای بناهای مختلف، متفاوت باشد. داشتن یک برنامه اصولی برای تعمیر و نگهداری ساختمان، باعث افزایش بازدهی و کاهش آسیب‌ها خواهد شد.
مزیت‌های تعمیر و نگهداری ساختمان
- جلوگیری از تخریب و پوسیدگی
- حفظ ثبات و ایمنی در ساختار
- جلوگیری از آسیب‌های جزئی و کلی در شرایط آب و هوایی مختلف
- بهینه سازی عملکرد ساختمان
- کمک به برنامه‌های نوسازی، بازسازی، مقاوم سازی یا تأسیس ساختمان جدید
- جلوگیری از آسیب‌های بیشتر و خطرناک‌تر
طبقه بندی اصول تعمیر و نگهداری ساختمان
تعمیر و نگهداری برای پیشگیری از آسیب: برنامه‌هایی برای جلوگیری از تخریب و فرسودگی بیشتر در آینده
تعمیر و نگهداری قبل از آسیب: حفاظت از لوازم یا بخش‌هایی از منزل که در حال حاضر در حال استفاده از آنها هستید؛ در این دسته قرار می‌گیرند.
نگهداری و تعمیرات: برنامه ریزی برای جلوگیری از خرابی و عیب‌های احتمالی. مثلاً تمیز کردن بخش‌های مختلف خانه
تعمیر و نگهداری مورد نیاز: فرآیندی که برای مطمئن شدن از سلامت ساختمان اجرا می‌شود.
تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده: تعمیرات از قبل برنامه ریزی شده با دوره‌های زمانی معین.
بدون دیدگاه