نحوه به دست آوردن زیربنای ساختمان و نحوه محاسبه آنها
نحوه به دست آوردن زیربنای ساختمان و نحوه محاسبه آنها
نحوه محاسبه زیربنای ساختمان ساختمانهایی که شکل هندسی مشخصی دارند مترکشی و محاسبه مساحت آنها بسیار آسان است
زیرا شما اندازه هر کدام از اضلاع را به دست آورده و مساحت زیربنای آن را محاسبه میکنید
در حال حاضر تمام ساختمانها شکل هندسی مشخصی ندارند
و شما برای زیربنای ساختمان و نحوه محاسبه آن باید ساختمان را تا جایی که میتوانید
به اشکال هندسی ساده مانند مربع، مستطیل و مثلث تقسیم کنید.
برای این کار میتوانید فضای بین اشکال مختلف را با گچ و سایر ابزارهای مختلف خطکشی کرده و مشخص نمایید.
بعد از آن مساحت هر کدام را محاسبه کرده و با هم جمع کنید.
فرمولهای ساده محاسبه زیربنای ساختمان
را به شکلهای هندسی مشخص تقسیم کرده و بعد از آن طبق فرمول زیر متراژ آنها را محاسبه کنید.
مساحت اشکال مربعی با ضلع a:
a×a
مساحت اشکال مستطیلی با ضلعهای a و b:
a×b
مساحت اشکال مثلثی با ارتفاع a و قاعده b:
÷ (a×b)2
مساحت ذوزنقهای با ارتفاع a و قاعده بزرگ b و قاعده کوچک c:
2÷ (c*(a + b))
در برخی مواقع مشاهده شده است که در تقسیم هندسی مساحت ساختمان با اشکال هندسی مانند نیمدایره مواجه میشوید که برای به دست آوردن مساحت تقریبی آنها میتوانید
طبق فرمولهای زیر اقدام کنید.
- اندازه قسمت صاف یا همان قطر دایره را محاسبه کنید.
- عدد به دست آمده را تقسیم بر دو کنید تا شعاع دایره محاسبه شود.
- حالا میتوانید مساحت دایره را با استفاده از فرمول زیر به دست بیاورید:
عدد پی× شعاع×شعاع = مساحت دایره
حالا چون شکل ما نیمدایره است مساحت کل دایره را باید تقسیم بر دو کنیم که میشود:
۲÷ (عدد پی× شعاع×شعاع) = مساحت نیمدایره
حال اگر شکل به دست آمده شما نیمی از دایره نباشد.
در این صورت باید حدس بزنید که چه حجمی از آن خواهد بود.
اگر ربعی از یک دایره کامل باشد؛ آنگاه شما عدد به دست آمده را تقسیم بر ۴ کنید.
محاسبه متراژ آپارتمان با کفپوشها
یکی از روشهای تعیین زیربنای ساختمان و نحوه محاسبه آن استفاده از کفپوشها است.
در این روش باید کف ساختمان شما با کفپوشها یا پارکتها کاملا پوشیده شود
با اندازهگیری مساحت هر کدام از کفپوشها میتوانید آنها را به کل تعداد کفپوشها ضرب کنید.
در این روش باید دقت کنید که اندازه تمام کفپوشها با هم یکسان هستند و شما میتوانید از آنها به عنوان واحد اندازهگیری استفاده کنید.
معمولا این روش از محاسبه زیربنای ساختمان زمانی کاربرد دارد که شما وسایل اندازهگیری ندارید.
نحوه محاسبه بالکن و تراس آپارتمان
در نقشه شهرداری مساحت بالکنهای تا عمق ۳ متر و مسقف طبق روش زیر محاسبه میشوند.
دقت نمایید که این بالکنها تنها در آپارتمانهای مسکونی برای تشویق مردم به احداث بالکن و بالا بردن کیفیت ساختمانها جزو زیربنای آنها محاسبه میشوند.
- بالکنی که ۳ طرف آن باز است، ۲ (نصف) مساحت آن جزء متراژ ساختمان محاسبه میشود.
- اگر بالکن از ۳ طرف بسته باشد، در این صورت ۲ (سه دوم) مساحت آن جزء زیربنا آپارتمان محسوب میشود.
- بالکنی که ۳ طرف آن بسته باشد، در این صورت ۳ (دو سوم) مساحت آن جزء زیربنا خواهد بود.
حال اگر عمق مساحت بالکن بیشتر از ۳ متر باشد در این صورت کل بالکن جزو مساحت واحد خواهد بود.
محاسبه راهپله ساختمانها
برای محاسبه مساحت راهپلهها باید مساحت پشت دیوار جانبی تا آکس دیوارهای داخلی را با مساحت راهپله آکس به آکس دیوارها محاسبه کنند.
خلاصه
یکی از فاکتورهای مهم در خرید و فروش یا ساخت ساختمانهای مختلف تعیین زیربنای آنها است.
در قانون شهرداری برای زیربنای ساختمان و نحوه محاسبه آنها معیارهایی را در نظر گرفتهاند که شما باید مطابق با آنها اقدام کنید.
در ساختمانهای مختلف که چند واحد جدا دارند شما نمیتوانید مشاع را جزوه زیربنا در نظر بگیرید.
نحوه به دست آوردن زیربنای ساختمان و نحوه محاسبه آنها
بدون دیدگاه