اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان
اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان
استفاده از ابزارهای مدیریت پروژه می‌تواند به پیگیری پیشرفت کمک کند و اطمینان حاصل کند که همه چیز طبق برنامه باقی می‌ماند.
نکته مهمی که نباید آن را فراموش کنیم، وقوع اتفاقات غیرمنتظره که ممکن است روند بازسازی را به تاخیر بندازند و تأثیرگذار باشند، حتی در پروژه‌های حرفه‌ای امکان پذیر است. اتفاقات غیرمنتظره در هر پروژه ممکن است روند بازسازی را به تاخیر بندازند. حتی در کارهای حرفه‌ای، این اتفاقات می‌توانند تأثیرگذار باشند.
بنابراین، انتظار داشتن از وقوع اتفاقات غیرمنتظره نادرست است. وجود متخصصان مجرب و استفاده آنها از ابزارها یا نرم افزارهای مدیریت پروژه، می‌توانند به پیگیری پیشرفت و شناسایی زود هنگام مسائل احتمالی کمک کند.
غفلت از کیفیت مصالح
هرگز کیفیت مصالح مورد استفاده در پروژه بازسازی خود را فدای کمیت نکنید. کیفیت مصالح به کار رفته در بازسازی ساختمان نقش بسزایی در دوام و طول عمر سازه‌ی بازسازی شده دارد. استفاده از متريال با کیفیت پایین، ممکن است به ظاهر باعث صرفه جویی در هزینه‌ها شود، اما می‌تواند در طولانی مدت منجر به تعمیر و نگهداری مکرر و ایجاد هزینه‌های اضافی گردد.
انتخاب مصالح و متريال با کیفیت بالا که استانداردهای لازم را در بر می‌گیرند و برای نیازهای پروژه‌های بازسازی مناسب هستند، بسیار دارای اهمیت می‌باشد. این مصالح، نه تنها دوام و ظاهر فضای بازسازی شده شما را بهبود می‌بخشد، بلکه ارزش ملک شما را نیز افزایش می‌دهد.
چگونگی اجتناب از این کار
همیشه از مواد باکیفیت و مطابق با استانداردها و مقررات لازم استفاده کنید و قبل از تصمیم گیری نهایی، گزینه‌های مختلف را تحقیق و مقایسه کنید. همکاری با یک معمار یا مهندس سازه واجد شرایط، سبب می‌شود تا متريال مناسب برای هر بخش از ساختوساز به درستی تعیین شود. بررسی‌های منظم کیفیت مصالح انتخابی در طول ساختوساز نیز به اطمینان از استفاده از مواد تایید شده کمک می‌کند.
در نظر نگرفتن ضوابط شهرداری در اجرای کار (عدم اخذ پروانه بازسازی)
ضوابط شهرداری نقش تعیین کننده‌ای در پروژه‌های بازسازی ساختمان دارد. عدم دریافت مجوزهای لازم یا رعایت نکردن قوانین بازسازی در ساختمان، می‌تواند منجر به جریمه، تاخیر و یا حتی مشکلات قانونی شود.
لازم است قبل از شروع هر کار ساختمانی، تمام مقررات مربوطه را به طور کامل تحقیق و بررسی نمایید. لازم به ذکر است که برخی پروژه های حزیی در بازسازی ساختمان نیازی به مجوز ندارند اما در بازسازی برخی دیگر باید حتما مجوزهای لازم را در نظر گرفت.
برای آگاهی و اطمینان کامل در این خصوص و پیروی از روند قوانین مربوطه، لازم است تا با متخصصان بازسازی در این زمینه مشورت‌های لازم را انجام دهید.
چگونگی اجتناب از این کار
همواره قبل از شروع هر پروژه بازسازی، با تیم مهندسین و متخصصان طراحی داخلی مجرب مشورت کنید. ممکن است در هر پروژه بازسازی، مقررات خاصی وجود داشته باشد که باید از آنها پیروی کنید و همچنین مجوزهایی که باید دریافت کنید. عدم انجام این کار می‌تواند منجر به جریمه شود یا حتی شما را ملزم به لغو کار تکمیل شده کند.
عدم توجه به معماری اصلی ساختمان
بازسازی‌ها باید در جهت تکمیل و ارتقاء معماری موجود ساختمان، طراحی شود. نادیده گرفتن ویژگی‌های اصلی معماری، می‌تواند منجر به نتیجه‌ای از هم گسیخته و غیراصولی شود. کار با معماران یا متخصصان طراحی که می‌توانند به ادغام یکپارچه عناصر جدید در ساختار موجود کمک کنند، بسیار ضروری می‌باشد.
چگونگی اجتناب از این کار
مشاوره و به کارگیری یک معمار باتجربه که سبک معماری ساختمان را به خوبی می‌شناسد، اهمیت بالایی در‌این مرحله دارد. معمار باید طرحی ایجاد کند که به سبک معماری اصلی ساختمان خدشه‌ای وارد نشود و در عین حال نیازهای معماری مدرن را برآورده کند.
در این مرحله، ابتدا سبک معماری خود را بشناسید. سپس با معمار مربوطه ارتباط برقرار کنید و نمونه کارهای وی را بررسی کنید، با توجه به نیازهای بازسازی ساختمان.
بدون دیدگاه